Instalación de Registros de Limpieza en Lakewood, CA

Un registro de limpieza es una decisión de posición, y la posición depende de lo único que nadie parado en su patio puede ver: hacia dónde sale la línea del edificio y hacia dónde va. En Lakewood, el expediente que lo contesta está en un sistema de archivo del que la mayoría de los propietarios nunca ha oído hablar.

La Ciudad es dueña de su sistema de recolección de alcantarillado sanitario y no lo opera desde 1954. En abril de ese año, Lakewood le otorgó al condado de Los Ángeles consentimiento y jurisdicción para anexar sus porciones con drenaje al Consolidated Sewer Maintenance District, y el Condado opera el sistema desde entonces. El propio plan de manejo de la Ciudad dice las dos mitades con claridad: propiedad total conservada, dependencia total del District para la operación y el mantenimiento.

La parte que importa en este trabajo es dónde vive el papel. Los mapas índice as-built de estos drenajes los tiene el County Sewer Maintenance Division en Alhambra y no el Lakewood City Hall. Esos mapas establecen por dónde corre la red principal, si está en la calle enfrente de usted o en una servidumbre atrás, y por lo tanto en qué dirección viaja su lateral para alcanzarla. Ese es el primer dato para ubicar un registro de limpieza, y existe antes de que alguien tome una pala.

Así que el orden de esta visita incluye el papel. El tramo se localiza en el terreno, y el plano se lee junto con esa localización. Cuando los dos no coinciden, gana el terreno, y usted se entera de que no coincidieron. Lo que no pasa es un accesorio colocado sobre una suposición de dirección, que es como una casa termina con un registro de una sola vía apuntando a una red principal que resultó estar detrás del garaje.

Para un propietario que prefiere tener el plano en la mano que oír hablar de él, dos datos acortan el mandado. El documento es el mapa índice as-built del drenaje que sirve a la dirección, y la oficina que lo tiene es la división de mantenimiento de drenaje del Condado.

Una consecuencia más, y ahorra una llamada en un mal momento. Cuando un hallazgo aquí apunta a la red principal, el número es el del Condado. Los Angeles County Public Works tiene una línea de despacho las 24 horas en el 1-800-675-HELP, que marca al (800) 675-4357. Eso se dice en el momento, con la razón, para que nadie esté resolviendo una pregunta de propiedad en el sitio web de una ciudad mientras algo se está regresando.

Un registro de limpieza desaparece de una de tres maneras, y todas son lentas. El nivel sube: mantillo, pasto nuevo, un arriate elevado, un repavimentado de la entrada de autos, cada uno sumando una o dos pulgadas hasta que la tapa queda bajo el pasto. Llegan superficies encima: una ampliación de losa, un patio, una plataforma de cobertizo colada sobre lo que alguien supuso que no era nada. Y la memoria falla, que es lo que agarra desprevenida a la gente, porque la persona que lo vio instalarse ya se mudó, y al siguiente propietario nunca le dijeron que hay uno.

Por eso la parte útil de este trabajo es el registro más que el accesorio. Dos medidas tomadas desde elementos permanentes, una fotografía con algo reconocible en el cuadro, y una nota de la profundidad. Con esas tres cosas, un registro de limpieza se recupera en diez minutos por alguien que nunca ha visto la propiedad. Sin ellas, se encuentra sondeando, o no se encuentra nunca, y se instala un segundo a unos pies del primero. Las medidas que se van con usted son lo que evita eso. Un plano guardado en Alhambra le dirá a la siguiente persona dónde está la red principal. Solo su propio registro le dirá dónde está la abertura.